Недвижимость в Крыму.

Новости недвижимости.

В данной новостной колонке мы будем публиковать статьи о недвижимости в Крыму. Мы расскажем, как купить, продать, квартиру, дом, земельный участок, дачу, гостиницу, коммерческую недвижимость.

x_e1187716

комментария 2 to "Новости недвижимости."

Перепланировку в Украине можно будет проводить без разрешительной документации.
Совсем скоро перепланировку можно будет проводить без каких-либо разрешений.

Об этом на пресс-конференции заявил заместитель министра регионального развития и ЖКХ Украины Дмитрий Исаенко.
«Мы убираем такой вид строительства , как перепланировка. Если вы в своей квартире или в доме решили сделать перепланировку без вмешательства в несущую конструкцию здания или сооружения, а снести стенку или перегородки, которые не несут на себе нагрузки, не надо будет получать никаких разрешений. В частности , у местных органов власти», — подчеркнул чиновник.

Он также добавил, что уже сейчас упрощены вопросы с лицензированием.

«Мы упростили вопросы с лицензированием. На сегодняшний день для объектов с 1 по 3 категории строительные компании не получают лицензию», — отметил он.

При этом, по словам Д. Исаенко, усилена ответственность проектировщика.

«Введена сертификация. Человек получает сертификат и несет перед законом финансовую ответственность. Если он допустил ошибку, может лишиться сертификата и потерять свою профессию. Это европейский опыт», — сказал заместитель министра регионального развития и ЖКХ Украины.

В ГАСИ рассказали о наиболее частых нарушениях в градостроительстве/
Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля в Киеве констатирует наиболее частое нарушение в сфере градостроительства – занижение категории сложности объекта с IV на III. Об этом рассказал Сергей Шевченко, заместитель начальника юридического отдела инспекции в Киеве.

«Какие нарушения инспекция выявляет на сегодняшний день наиболее часто? Во-первых, осознанное занижение категории сложности объекта с IV на III, дабы избежать прохождения экспертизы проекта. Проблемы также возникают при реконструкции объектов культурного наследия местного или государственного значения. Такие объекты автоматически относятся к IV-V категории сложности. Застройщики же часто пытаются начать их реконструкцию, применяя декларативный принцип. Однако в дальнейшем такое нарушение выявляется, штрафуются и заказчик, и проектировщик», – рассказал Сергей Шевченко.
По словам представителя ГАСИ в Киеве, в случае, если застройщик не устраняет выявленные нарушения, запускается судебное производство о сносе здания, если нарушение касается всего объекта строительства, или приведения его в надлежащее состояние. Сергей Шевченко также отметил, что на данный момент в Киеве есть несколько скандальных строек, по которым в судах рассматриваются дела о сносе.

Как прокомментировал генеральный директор SOLID Group Игорь Гурьев, со вступлением в действие нового строительного законодательства и введением декларативного принципа в отрасли, повысилась ответственность застройщиков, и был детализирован перечень правонарушений.

«Размер материальной ответственности застройщиков в Украине – значительный. При каждой проверке объекта строительства инспектор может выявить массу нарушений, начиная с неправильного местоположения временных сооружений, или отсутствия записей в журнале производства работ. С учетом количества мелких нарушений, общая сумма штрафа может быть достаточно большой. Что касается крупных нарушений, к примеру – занижение категории сложности, это ответственность проектанта. Но за подачу заведомо ложных данных в декларации на основании проектной документации, также будет оштрафован и застройщик. В нашей компании, за 2 года с момента принятия нового закона, подобных прецедентов не было», – отметил Гурьев.

Алексей Фелив, партнер международной юридической фирмы BEITEN BURKHARDT описал ситуацию следующим образом: «То, что застройщики имеют достаточную мотивацию в связи с упрощенной декларативной процедурой занизить категорию с IV до ІІІ является очевидным. Судя по статистике ГАСИ, только 0,7% всех застроек на сегодняшнее время декларируются как IV или V категория. Занижение категории является существенным нарушением, поскольку речь идет о безопасности будущих объектов.

Что же касается ряда мелких нарушений, за которые инспекция может насобирать большую сумму штрафа, то такие мелкие нарушения с юридической точки зрения следует рассматривать как длящееся нарушение, а за длящееся нарушение штраф может применяться только один раз. Поэтому соответствующие постановления о наложении штрафов за правонарушение в сфере градостроительной деятельности можно успешно оспаривать в суде. В общем, хотелось бы видеть более сбалансированный подход ГАСИ к наложению штрафов.

Так, пока что мы не видели наложение штрафов на предприятия за представление недостоверной информации в составе ранее предоставленных технических условий, отказ в предоставлении технических условий или нарушение срока их предоставления, незаключение договора об обеспечении объекта строительства на основании предоставленных технических условий, или неподключения объекта строительства к инженерным сетям согласно техническим условиям. Хотя случаи таких нарушений достаточно распространены».

Добавить комментарий

Заполните поля или щелкните по значку, чтобы оставить свой комментарий:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход / Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход / Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход / Изменить )

Google+ photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google+. Выход / Изменить )

Connecting to %s

Декабрь 2016
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

Давйте знакомиться

  • Рубрик нет

Статистика

  • 49,793 hits

RSS Новости с курортов

RSS Частные объявления

  • Дом с участком в Ялте Крыму Октябрь 20, 2015
    Продаю домик с земельным участком в Крыму Ялта. Стоимость $70 000 Подробнее смотрите тут.http://crimearealestat.ucoz.ru/
  • Продаю недострой в Крыму 1100 м2. 1-я линия от моря 700 у.е за м2. Май 23, 2015
    Продаю недострой в Крыму  Алушта Малый Маяк. Обшая площадь здания 1100 м2. Расположение 1-я линия от моря Стоимость составляет 700 у.е за м2.        
  • Продам дом гостиницу в районе Санта Барбара, Алушта, Республика Крым Малый Маяк. Май 22, 2015
    Особенности: вторая линия от моря. Дом расположен в районе гостиница «Санта Барбара» в экологически чистом крымском поселке Малый Маяк, между курортными городами Алушта и Ялта. Дом расположен на берегу – до линии моря 100 м. В 900-х метрах расположен старинный парк княгини Гагариной, где отдыхающие смогут насладиться красотой крымской флоры. $600 000.       […]
  • Продам капитальный гараж с возможностью надстройки одного-двух этажей в Ялте. Май 16, 2015
    Продам капитальный гараж с возможностью надстройки одного-двух этажей в Ялте. Продается капитальный гараж в Ялте по ул. Красных партизан, через дорогу от Жилой комплекс «Панорама». Общая пл. 28,7 кв. м., высота потолков 3 м., есть возможность сделать надстройку, одного-двух этажей. Хороший асфальтированный подъезд, все коммуникации по меже. Стоимость $30 000 […]
  • Продам коммерческие помещения с отдельным входом в Крыму Ялта. Май 1, 2015
    Продам коммерческие помещения с отдельным входом.Город Ялта. Набережная им Ленина 150 кв.м. 5000 за кв.м.Город Ялта. Площадь Советская. 100 кв.м. 5000 за кв.м.Город Ялта. Улица Игнатенко 250 кв.м. 4000 за кв.м.Город Ялта. Улица Киевская 63 кв.м. 5000 за кв.м.Телефон. МТС Россия +7 978 738 807 2 Viber +380660707764 Skype: oleg7502 E-mail: crimea-property@mail […]
%d такие блоггеры, как: