Недвижимость в Крыму.

Новое в земельной реформе РФ.

Posted on: Февраль 28, 2015

С 1 марта текущего года вступают в силу поправки в Земельный кодекс, которые упростят процедуру предоставления муниципальных и государственных участков физическим и юридическим лицам.


1. Граждане и бизнесмены смогут покупать земельные участки под застройку у муниципалитетов на специальных торгах.
Муниципальные земельные участки с 1 марта можно будет купить по цене ниже рыночной. Начальная цена земли будет равна её кадастровой стоимости и будет представлена на публичной кадастровой карте в интернете.

Если во время аукциона других желающих на землю не находится, участок продаётся по цене, которая не должна превышать его кадастровую стоимость. Если находятся — проводятся торги, на которых и определится его цена.

2. Участки, выставленные на продажу, будут предоставлены в публичной кадастровой карте.

Узнать, какой участок должен быть выставлен на продажу, поможет публичная кадастровая карта.

3. Некоторые земли в малонаселённых частях России можно будет получить, не потратив ни копейки.

Специалисты*, которые приезжают на работу в малонаселённые территории, смогут получать земельные участки в безвозмездное пользование, а по истечении шести лет, если земля используется по назначению, — в собственность. Определять такие социальные участки будут местные власти.
4. Приватизация садовых и дачных участков будет упрощена.

Садоводы получат право до декабря 2020 года бесплатно получить в собственность землю в садовом или дачном объединении, независимо от того, когда они стали членами этого объединения.

«Дачная амнистия» распространяется только на членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и не касается самозахватов в деревнях и других населённых пунктах.

5. Закон позволяет узаконить и небольшие самозахваты земли.

Если вы прирезали к своему участку несколько соседних квадратных метров и на них никто не претендует, то такую «прирезку» можно будет оформить в собственность.

Размер прирезки земли и общая площадь участка в сумме не должны превышать предельно установленного размера земельных участков. «Прирезка» не может быть землёй соседа, территорией общего пользования и не может выходить за пределы другой градостроительной зоны.

6. Приватизировать участок можно в том случае, если он не зарезервирован для госнужд и не является чьей-либо собственностью.

Земельный участок может быть изъят для государственных и муниципальных нужд. В таком случае его владельцу будет предложена выплата компенсации по рыночной цене.

7. Штраф за незаконный самозахват составит 1,5–2% от кадастровой стоимости участка.

Те, кто самовольно захватил чужой участок, будут оштрафованы и получат предписание освободить землю. Размер штрафа составит от 1,5 до 2% от кадастровой стоимости участка, но не менее 100 тыс. рублей. За невыполнение предписания освободить участок штраф выписывается повторно.

8. Землю застройщику будут предоставлять с условием, что через 10 лет он на ней построит дом.

Землю застройщику будут предоставлять с условием, что он через 10 лет на ней построит дом. Если этого не произойдёт, муниципалитет сможет продать участок заново вместе с долгостроем.

Advertisements

Добавить комментарий

Заполните поля или щелкните по значку, чтобы оставить свой комментарий:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход / Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход / Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход / Изменить )

Google+ photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google+. Выход / Изменить )

Connecting to %s

Февраль 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв   Мар »
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728  

Давйте знакомиться

  • Рубрик нет

Статистика

  • 52,652 hits

RSS Новости с курортов

  • Продам пол дома из 2-х 1-ком. квартир с отд. входами
    Продаю две 1 комнатные квартиры с отдельными входами и коммуникациями. в Крыму городе Алупка. Квартиры расположены по улице Ленина 46. В одноэтажном доме с парковкой для авто, есть небольшой земельный участок, возможность увеличения площади. Квартиры в охраняемом парковом шикарном месте. Из окон вид на море. Стоимость квартир 4 200 000 рублей.               […]
  • Дом с участком в Ялте Крыму
    Продаю домик с земельным участком в Крыму Ялта. Стоимость $70 000 Подробнее смотрите тут.http://crimearealestat.ucoz.ru/
  • Продаю недострой в Крыму 1100 м2. 1-я линия от моря 700 у.е за м2.
    Продаю недострой в Крыму  Алушта Малый Маяк. Обшая площадь здания 1100 м2. Расположение 1-я линия от моря Стоимость составляет 700 у.е за м2.        
  • Продам дом гостиницу в районе Санта Барбара, Алушта, Республика Крым Малый Маяк.
    Особенности: вторая линия от моря. Дом расположен в районе гостиница «Санта Барбара» в экологически чистом крымском поселке Малый Маяк, между курортными городами Алушта и Ялта. Дом расположен на берегу – до линии моря 100 м. В 900-х метрах расположен старинный парк княгини Гагариной, где отдыхающие смогут насладиться красотой крымской флоры. $600 000.       […]

RSS Частные объявления

  • Продам пол дома из 2-х 1-ком. квартир с отд. входами Март 1, 2017
    Продаю две 1 комнатные квартиры с отдельными входами и коммуникациями. в Крыму городе Алупка. Квартиры расположены по улице Ленина 46. В одноэтажном доме с парковкой для авто, есть небольшой земельный участок, возможность увеличения площади. Квартиры в охраняемом парковом шикарном месте. Из окон вид на море. Стоимость квартир 4 200 000 рублей.               […]
  • Дом с участком в Ялте Крыму Октябрь 20, 2015
    Продаю домик с земельным участком в Крыму Ялта. Стоимость $70 000 Подробнее смотрите тут.http://crimearealestat.ucoz.ru/
  • Продаю недострой в Крыму 1100 м2. 1-я линия от моря 700 у.е за м2. Май 23, 2015
    Продаю недострой в Крыму  Алушта Малый Маяк. Обшая площадь здания 1100 м2. Расположение 1-я линия от моря Стоимость составляет 700 у.е за м2.        
  • Продам дом гостиницу в районе Санта Барбара, Алушта, Республика Крым Малый Маяк. Май 22, 2015
    Особенности: вторая линия от моря. Дом расположен в районе гостиница «Санта Барбара» в экологически чистом крымском поселке Малый Маяк, между курортными городами Алушта и Ялта. Дом расположен на берегу – до линии моря 100 м. В 900-х метрах расположен старинный парк княгини Гагариной, где отдыхающие смогут насладиться красотой крымской флоры. $600 000.       […]
  • Продам капитальный гараж с возможностью надстройки одного-двух этажей в Ялте. Май 16, 2015
    Продам капитальный гараж с возможностью надстройки одного-двух этажей в Ялте. Продается капитальный гараж в Ялте по ул. Красных партизан, через дорогу от Жилой комплекс «Панорама». Общая пл. 28,7 кв. м., высота потолков 3 м., есть возможность сделать надстройку, одного-двух этажей. Хороший асфальтированный подъезд, все коммуникации по меже. Стоимость $30 000 […]
%d такие блоггеры, как: